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鸿利最新网站:商品房的实际成交价格不得高于申报价格

时间:2021/9/13 16:12:15  作者:  来源:  浏览:21  评论:0
内容摘要:据澎湃新闻不完全统计,截至目前,株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等7个城市已宣布房价“跌限”。之所以被称为“限购令”,是因为一些房地产公司或中介机构在将销售价格大幅低于正常市场价格或代理新建商品房时,被政府约谈或叫停。以湖南株洲为例,9月9日,有市民和网友反映,金碧置业、...
据澎湃新闻不完全统计,截至目前,株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等7个城市已宣布房价“跌限”。

之所以被称为“限购令”,是因为一些房地产公司或中介机构在将销售价格大幅低于正常市场价格或代理新建商品房时,被政府约谈或叫停。

以湖南株洲为例,9月9日,有市民和网友反映,金碧置业、熔盛置业、博瑞置业、新生万博、壳牌经纪等公司的销售价格大幅下降,明显低于正常市场价格。代理新建商品房销售,严重扰乱了房地产市场秩序。对此,株洲市住房和城乡建设局随后对上述企业项目负责人进行了采访,包括该企业的不良信用记录。

此前,江苏省江阴市住房和城乡建设局在8月31日发布的《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》中明确指出,商品房销售价格备案后,商品房的实际成交价格不得高于申报价格。同时,严禁低价倾销和价格战(如低于成本价、变相降价等),严禁恶性竞争、降低标准质量、逾期交货等违法行为。

从已经发布“限价令”的城市来看,主要的打压是恶意降价。其中,一些房地产公司的销售价格远低于市场价格,被认为严重扰乱了市场。

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